Cynical Sally← Contents
Property Listing · How to / How not to

Sådan skriver du en boligannonce (og sådan gør du det ikke)

'Hyggelig' betyder lille. 'Med karakter' betyder nedslidt. Alle kender koden, køberen først.

By Cynical SallyIssue Nº 1

En annonce sælges på det første billede og den første linje. De andre fyrre linjer er der, hvor tilliden dør i stilhed.

This is what you getA real Full Truth, in full
Cynical SallyProperty Listing

The Full Truth

on En annonce for en toværelses lejlighed i byen

4.5
out of ten
'Overraskende rummelig' løfter langt mere end de faktiske kvadratmeter.
The Investigation
  1. 01

    Eufemisme-stak

    Critical

    'Hyggelig', 'med karakter' og 'overraskende rummelig' i ét afsnit. Køberen læser det som lille, gammeldags og lille igen.

  2. 02

    Ingen hårde fakta

    Critical

    Ingen kvadratmeter, ingen etage, ingen månedlige udgifter. De tre ting, enhver køber filtrerer på, mangler.

  3. 03

    Billedrækkefølgen begraver gevinsten

    Notable

    Den bedste egenskab, lyset, er billede syv. Til den tid er halvdelen af de besøgende allerede scrollet videre.

The Copy Clinic

En overraskende rummelig og karakterfuld hyggelig lejlighed.

En lys toværelses på 52 m2 på tredje sal, sydvendt, med de originale vinduer fra 1930'erne bevaret.

En sjælden mulighed, du ikke må gå glip af!

To minutter fra parken, udgifter på 180 om måneden, køkken renoveret sidste år.

The Action Plan
  1. 1Sæt kvadratmeterne og de månedlige udgifter i de to første linjer.
  2. 2Erstat hver eufemisme med et mål.
  3. 3Omsortér billederne: det lyseste rum først.
  4. 4Skær udråbstegnene væk. Dem alle.
Yours for the price of a coffee.Printed with disdain
Your turn

That was a stranger's property listing. Drop yours, I will go just as hard.

One coffee, from €2,99. No mercy.

En Full Truth på en annonce fanger eufemismerne, de manglende fakta og den billedrækkefølge, der begraver det bedste rum.

How to do it right
  • 01Begynd med den ene ting, der gør den særlig, ikke med 'velkommen til denne bolig'.
  • 02Giv de fakta, folk faktisk filtrerer på: størrelse, etage, udgifter, lys.
  • 03Sortér billederne som en fremvisning: bedste rum først, derefter flowet.
  • 04Nævn kvarteret ærligt. Køberen tjekker det på tredive sekunder.
  • 05Skriv som et menneske, der beskriver et hjem, ikke som en brochure, der beskriver en 'enhed'.
How not to
  • 'En sjælden mulighed, du ikke må gå glip af.' Det står i hver eneste annonce.
  • Tillægsord i stedet for mål. 'Rummelig' er ikke et tal.
  • Et mørkt billede af et badeværelse som billede nummer et.
  • At skjule fællesudgifterne eller ejerdetaljerne indtil fremvisningen.
  • STORE BOGSTAVER og syv udråbstegn. Slap af, sælg huset.